13 Tipps zur Immobilienfinanzierung beim Hauskauf oder Hausbau. Mit diesen Tipps beim Hauskredit bzw. Baufinanzierung sparen Sie garantiert viel Geld!                        Tipp 11-13

   

TIPP 11: Bei dem Kauf einer gebrauchten Immobilie den Marktbeobachten!

Wollen Sie ein gebrauchtes Haus oder Wohnung kaufen? Dann beobachten Sie lieber länger als zu kurz den Markt. Schauen Sie sich diverse Objekte an. Auch Objekte, die für Sie vielleicht wegen der Lage oder anderen Gründen nicht unbedingt in Frage kommen würden. Nur so bekommen Sie ein Gefühl für Preis und Zustand. Und Sie können Vergleichen. Natürlich muss man bei einem gebrauchten Objekt immer Abstriche machen. Aber kaufen Sie niemals zu voreilig, nur weil der Verkäufer oder der Immobilienmakler angeblich weitere Interessenten hat. Auch die Angst, jemand anderes könnte es Ihnen wegkaufen, sollten sie vernachlässigen. Alle, die ein Objekt unbedingt haben wollten, es aber nicht bekommen haben, sagen hinterher: Zum Glück! Das nächste, wahrscheinliche bessere Objekt, wartet auf Sie. Es ist nur eine Frage der Zeit.

 

TIPP 12: Die Hauskosten extra verwalten.

Dies ist bereits ein Tipp sobald Sie das Haus haben: Damit Sie mit Ihren normalen Kosten nicht durcheinander kommen und von jährlichen Zahlungen, die imZusammenhang mit dem Haus stehen, nicht überrascht werden – macht es Sinn extra ein kostenfreies zweites Girokonto für die Hauskosten anzulegen. Von diesem Konto können Sie alle Zahlungen, die mit dem Haus in Zusammenhang stehen, wie Kreditrückzahlung, Versicherungen, Grundsteuer, Schornsteinfeger usw. abbuchen lassen. Egal ob jährlich oder monatlich: Rechnen Sie alle Kosten zusammen undam besten noch ein Reservepuffer. Teilen Sie den Gesamtbetrag durch Zwölf: Dies ist die Summe die Sie jeden Monat auf Ihr Haus-Girokonto überweisen sollten. Extra-Vorteil: Wenn Sie eine Reserve eingeplant haben, und diese nicht fürs Haus benötigen, haben Sie jedes Jahr Geld für die Sondertilgung übrig!

 

TIPP 13: Die „Vergleich spart Ihnen als Kunde vielGeld“ – Strategie.

Die meisten Bürger gehenzu Ihrer Hausbank und vielleicht noch zu einer zweiten oder dritten Bank. Mit Ihrem Eigenkapital, Ihrem Einkommen und auch bei dem Objekt haben Sie bestimmt die Möglichkeit bei 30 Banken oder mehr ein Kredit zu erhalten. Natürlich ist es ein mühsamer Weg. Aber er lohnt sich für Sie! Eine Alternative selbst drei oder mehr Banken abzuklappern, ist einem Makler für Finanzierungen zuvertrauen. Häufig hat dieser Zugriff auf 50 oder sogar 100 regionale undbundesweite seriöse Banken. Egal, ob Sie ein bestehendes Darlehen verlängern oder ein ganz neues Darlehen abschließen wollen: Bei 100.000 Euro Darlehn können alleine 0,1 Prozent über 2.000 Euro während der Laufzeit ausmachen!

 

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Jetzt haben Sie 13 Tipps gelesen,wie Sie richtig viel Geld bei Ihrer Immobilienfinanzierung sparen können. Jetzt heißt es, diese Tipps zum Hauskredit in die Praxis umzusetzen. Und bei IhrerBaufinanzierung nichts zu vergessen!


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5.     In einem Erstgespräch lernen Sie weitere Tipps und Grundzüge einer Baufinanzierung kennen. Sie bekommen ein Gefühl dafür und wissen gleich woran Sie sind.

 

Was meinen Sie?

 

Hier geht es um viel, viel Geld für Sie um Zeit zu sparen. Investieren Sie lieber ein Stunde Zeit, um wahrscheinlich einige Tausend Euro weniger zu zahlen.

 

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Herzlichst

Ihr Makler für Finanzierungen 

 

Michael Thielke

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